ALY53À venda
235 m² · decorado · terraço gourmet
3 dormitórios (2 suítes) · escritório · 4 vagas + depósito de 5 m²
R$ 4.800.000
Consultar esta unidade no WhatsApp Ver ficha completaAlto da Lapa · São Paulo
Um endereço.
Diferentes formas
de viver.
O Yris foi concebido para quem já entendeu que alto padrão não é excesso. É espaço, privacidade, segurança, serviço e uma estrutura que continua fazendo sentido depois que a porta do apartamento se fecha.
Conheça o Yris 109Rua Mário Whately, 109
Um endereço para quem compra qualidade de vida, não apenas metragem.
No Alto da Lapa, o Yris combina torre única, apartamentos amplos e uma área comum que foi desenhada para ser efetivamente usada.
Em um mercado em que muitos empreendimentos competem por aparência, o Yris se diferencia pela soma de atributos que só se percebe com o tempo: circulação confortável, áreas de lazer generosas, controle de acesso, baixa densidade por pavimento e ambientes mantidos para servir à rotina real dos moradores.
É uma escolha para famílias que valorizam privacidade sem isolamento, segurança sem ostentação e espaço sem abrir mão da cidade.
1torre
2unidades por pavimento
235 m²tipologia de referência
4vagas em unidades de 235 m²*
Luxo residencial, na prática
Pagar mais só faz sentido quando você recebe mais todos os dias.
O valor de um condomínio de alto padrão não está apenas na fachada ou no endereço. Está na operação: segurança, conservação, equipamentos, paisagismo, limpeza, manutenção preventiva, atendimento e espaços comuns capazes de acompanhar a rotina de uma família.
O verdadeiro privilégio é não precisar pensar se as coisas vão funcionar.
É essa percepção que separa custo de valor. Para o comprador certo, o Yris não concorre com apartamentos menores ou condomínios de estrutura simplificada. Ele atende outro critério de escolha.
Estrutura Yris
Lazer que ocupa espaço.
E merece ocupá-lo.
Piscinas interna e externa, academia equipada, brinquedoteca e área de churrasqueira compõem uma estrutura residencial pensada para diferentes momentos da vida, seja no treino ou na convivência familiar.
Piscina coberta
Fitness
Brinquedoteca
Convivência
Paisagismo
Privacidade · Segurança · Espaço
O alto padrão começa onde a exposição termina.
Com torre única e apenas duas unidades por pavimento, o Yris preserva uma relação mais reservada entre moradia e áreas comuns. A chegada, o hall e os acessos fazem parte da experiência. Não são espaços residuais.
Torre únicaMenor dispersão da operação condominial e identidade residencial mais definida.
Dois por andarBaixa densidade por pavimento e circulação mais reservada.
Portaria 24hControle de acesso integrado à rotina do condomínio.
Alto da LapaPerfil residencial consolidado na Zona Oeste de São Paulo.
Unidades selecionadas
Apartamentos disponíveis no Yris, com curadoria de Fernando Almeida.
Cada unidade do Yris é diferente em planta, reforma, andar e vista. Veja abaixo as duas disponíveis agora: a ficha completa e o tour em vídeo estão a um clique.
ALY53À venda
YRI-A235-4SÀ venda
235 m² · andar alto · vista Villa-Lobos
4 suítes · 4 vagas + depósito privativo · vista para o Parque Villa-Lobos e o skyline
R$ 5.500.000
Consultar esta unidade no WhatsApp Ver ficha completaO elo com o mercado
Quem já escolheu o Yris, escolheu ao lado de Fernando Almeida.
Mais de 15 unidades vendidas e 5 locadas dentro do próprio condomínio. Hoje, 10 famílias moram ali por essa mesma curadoria. Um conhecimento de torre única que se constrói apartamento a apartamento, não em cadastro de portal.
Fernando Luiz de Almeida · CRECI-SP 90.597-F · Soleira Imóveis
15+Unidades vendidas no Yris
5+Unidades locadas no Yris
10Famílias residentes hoje
Yris · Alto da Lapa
Apartamento de alto padrão na Rua Mário Whately, 109.
Condomínio Yris no Alto da Lapa
O Condomínio Residencial Yris está localizado na Rua Mário Whately, 109, no Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. Entregue em 2016, o empreendimento se destaca pela torre única, apartamentos amplos e estrutura de lazer com piscinas, academia, churrasqueira, brinquedoteca, sauna, quadra e espaços de convivência.
Apartamentos de 235 m² no Yris
A tipologia de aproximadamente 235 m² é uma das mais procuradas no condomínio. Dependendo da unidade e das alterações realizadas pelos proprietários, é possível encontrar plantas com três ou quatro dormitórios, suítes, escritório, living integrado e varanda, além de quatro vagas em muitas unidades.
Por que morar no Yris?
Quem procura apartamento de luxo no Alto da Lapa normalmente compara mais do que metragem. Privacidade, controle de acesso, manutenção, qualidade das áreas comuns, circulação e estrutura para a família pesam na decisão. O Yris reúne esses atributos em um condomínio de baixa densidade por pavimento.
Perguntas frequentes
Onde fica o Condomínio Yris?
Na Rua Mário Whately, 109, Alto da Lapa, São Paulo, SP.
Qual é a metragem dos apartamentos?
Há diferentes tipologias. A página dá ênfase às unidades em torno de 235 m², que aparecem com frequência no mercado do condomínio.
Quanto custa um apartamento no Yris?
Há unidades atualmente anunciadas a partir de R$ 4,8 milhões. O valor efetivo depende de andar, reforma, planta, vista e condição comercial, e deve ser confirmado no momento da consulta.
O condomínio tem piscina coberta?
Sim. O conjunto de lazer inclui piscina coberta, além de piscina externa e outras áreas de convivência e esporte.
Atendimento especializado Yris
A unidade certa raramente é a primeira que aparece no portal.
Conte o que você procura: número de suítes, andar, vista, estado de reforma e faixa de investimento. A partir disso, fazemos uma seleção objetiva das unidades compatíveis no Yris.
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